UBICADO EN EL CENTRO-ESTE DEL TERRITORIO NACIONAL, ES UNO DE LOS MAS SEIS MAS PEQUEÑOS DEL PAIS; SIN EMBARGO SU UBICACIÓN PRIVILEGIADA-PUNTO DE CONVERGENCIA DE LAS PRINCIPALES VIAS DE COMUNICACIÓN DE MÉXICO, SU CLIMA Y SU AMBIENTE SOCIAL HACEN DE QUERETARO UN LUGAR ATRACTIVO.
EL NOMBRE OFICIAL DEL ESTADO ES "QUERETARO ARTEAGA", Y SE LOCALIZA EN LA REGION CENTRAL DE LA REPUBLICA MEXICANA. ESTA COMPRENDIDO SOBRE LOS PARALELOS 20° 01 02 Y 21 37 17 DE LATITUD NORTE Y LOS MERIDIANOS 99 03 23 Y 100 34 01 DE LONGITUD OESTE ,EN RELACION CON EL MERIDIANO DE GREENWICH.
DESDE TIEMPO DE LA COLONIA, LA UBICACION GEOGRAFICA DEL ESTADO DE QUERETARO LE HA REPRESENTAO UNA VENTAJA COMPETITIVA, PERMITIENDOLE TENER UNA PARTICIPACION CRECIENTE EN EL DESARROLLO NACIONAL.
AEROPUERTO INTERNACIONAL.-
LA UBICACIÓN ESTRATEGICA DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL DE QUERETARO, EN EL MUNICIPIO DE COLON-EL MARQUES, CREO UNA ZONA ECONOMICA PREFERENCIAL O DIAMANTE DE 1,500 HAS. EL CUAL TAMBIÉN CONTARÁ CON UNA ZONA DE SERVICIOS, UN FERROPUERTO, UN PARQUE INDUSTRIAL DE RECINTOS FISCALIZADOS Y UNA PLATAFORMA DE CARGA AÉREA A SU ALREDEDOR, EL COSTO DE LA TIERRA SE DUPLICO POR LA ESPECULACIÓN, DESDE QUE ENTRO EN FUNCIONES EN EL MES DE DICIEMBRE DEL 2004, DONDE SE PREVEE UN MOVIMIENTO DE UN MILLON DE PASAJEROS AL AÑO.
A LO FUTURO SE CONTARA CON UN PUERTO INTERIOR, QUE SERA UN CENTRO LOGÍSTICO DE GRANDEZA CONTINENTAL QUE BUSCA UNIR LAS CAPACIDADES DE CARGA:
· AEROPUERTO INTERCONTINENTAL DE CARGA DE QUERETARO,
· CARRETERAS FEDERAL 45 Y LA CARRETERA FEDERAL 57
· Y LAS CONEXIONES FERROVIARIAS DIRECTAS CON LOS PUERTOS MARÍTIMOS DE AMBAS COSTAS
TODO ESTO GARANTIZA EL ACCESO A LOS MERCADOS EUROPEOS Y ASIÁTICOS. LA SUMA DE ESAS VENTAJAS GEOGRÁFICAS PERMITIRÁ RESPONDER A LAS EXIGENCIAS DE FLEXIBILIDAD Y RAPIDEZ QUE REQUIERE EL TRANSPORTE DE CARGA EN UNA ECONOMÍA GLOBALIZADA Y CONVERTIRSE EN UN IMPORTANTE CENTRO DE DISTRIBUCIÓN DE CARGA ENTRE LOS TRES PRINCIPALES BLOQUES COMERCIALES DEL MUNDO: ASIA, NORTEAMÉRICA Y EUROPA
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CARACTERISTICAS:
ESTE TERRENO CUENTA CON TITULO DE PROPIEDAD, LUZ, SUFICIENTE AGUA, PRECIO BASE ES A RAZON DE $ 270,000.00 DOSCIENTOS SETENTA MIL PESOS POR HECTAREA 1.TERRENO
1.1- UBICACIÓN
· EL TERRENO SE ENCUENTRA DENTRO DE LA ZONA DEL EJIDO " PURÍSIMA DE CUBOS", EN EL MUNICIPIO DE COLON, QUERETARO.
· CARRETERA ESTATAL QUERETARO-TEQUISQUIAPAN KM 29.3,
· SUPERFICIE TOTAL: 7-91-52.61 HAS.
· ALTITUD PROMEDIO SOBRE EL NIVEL DEL MAR 1104
· COLINDANCIAS
PLANO DE LOCALIZACIÓN
1.2.- ACCESIBILIDAD
ACCESO 1
AUTOPISTA MÉXICO QUERETARO, ESTE ACCESO PERMITE LA COMUNICACIÓN CON LA CIUDAD DE MÉXICO Y QUERETARO..
ACCESO 2
CARRETERA ESTATAL QUE COMUNICA AL LA CIUDAD DE QUERETARO-TEQUISQUIAPAN SAN JUÁN DEL RIO
ACCESO 3
CARRETERA ESTATAL QUE CONECTA A LOS MUNICIPIO DE COLON CON EL MARQUES Y PERMITE LA COMUNICACIÓN CON EL ESTADO DE SAN LUIS POTOSÍ.
ACCESO 4
CARRETERA ESTATAL QUE COMUNICA A PEÑA DE BERNAL-CADEREYTA, A CIUDAD MADERO TAMAULIPAS.
DISTANCIAS A ALGUNOS PUNTOS IMPORTANTES
QUERETARO 30 KMS.
CD. DE MÉXICO 203 KMS
TEQUISQUIAPAN 30 KMS
SAN LUIS POTOSI
PEÑA DE BERNAL 30 KMS
AEROPUERTO 6 KMS
EJIDO AGUA AZUL, MPO. EL MARQUEZ, QUERETARO,
MEXICO
